池袋パークハイツ

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,280万円
112.9万円/㎡
相場
4,194万円
110.6万円/㎡
3,301
3,897
4,492
5,087
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,492万円
102.8万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
池袋パークハイツ
4,280万円（112.9万円/㎡）/ 6階 / 37.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は84.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,280万円112.9万円6階 37.91㎡ 1LDK南西
2025/11/294,280万円112.9万円3階 37.91㎡ 1LDK南西
2025/11/284,280万円112.9万円4階 37.91㎡ 1LDK南東
2025/11/194,500万円102.9万円4階 43.74㎡ 2LDK南西
2025/11/044,380万円115.5万円4階 37.91㎡ 1LDK南東
2025/11/024,380万円115.5万円3階 37.91㎡ 1LDK南西
2025/10/232,490万円80.4万円5階 30.96㎡ 1DK南西
2025/10/104,080万円104.4万円8階 39.09㎡ 1LDK南東
2025/10/034,700万円107.5万円4階 43.74㎡ 2LDK南西
2025/09/192,680万円86.6万円5階 30.96㎡ 1DK南西
2025/05/133,799万円100.2万円6階 37.91㎡ 1LDK南西
2025/03/203,998万円105.5万円6階 37.91㎡ 1LDK南西
2025/02/243,380万円86.5万円8階 39.09㎡ 1LDK東
2025/01/122,680万円86.6万円9階 30.96㎡ 1DK南西
2024/12/081,650万円43.5万円14階 37.91㎡ 1R南西
2024/12/012,980万円96.3万円9階 30.96㎡ 1DK南西
2024/10/151,580万円82.3万円10階 19.19㎡ 1K北東
2024/10/043,480万円89.0万円3階 39.1㎡ 2DK北東
2024/09/272,550万円82.4万円6階 30.96㎡ 1DK南西
2024/09/103,280万円83.9万円3階 39.1㎡ 2DK南東
2024/07/171,880万円60.7万円11階 30.96㎡ 1K南西
2024/06/232,080万円67.2万円11階 30.96㎡ 1K南西
2024/06/082,980万円68.1万円13階 43.74㎡ 1LDK南東
2024/05/133,100万円70.9万円13階 43.74㎡ 1LDK南東
2024/01/264,780万円64.0万円13階 74.66㎡ 3DK南東
2024/01/143,680万円84.1万円5階 43.74㎡ 2LDK南東
2023/09/253,080万円81.2万円4階 37.91㎡ 1LDK南西
2023/09/192,900万円74.2万円3階 39.09㎡ 3K東
2023/09/123,180万円83.9万円4階 37.91㎡ 1LDK南西
2023/08/251,680万円54.3万円3階 30.96㎡ 1K南
2023/08/251,830万円59.1万円9階 30.96㎡ 2K南西
2023/08/251,680万円54.3万円3階 30.96㎡ 2K南
2023/07/093,280万円86.5万円4階 37.91㎡ 1LDK南西
2023/06/281,880万円60.7万円3階 30.96㎡ 2K-
2023/06/061,980万円64.0万円3階 30.96㎡ 2K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
池袋パークハイツ
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,280万円112.9万円37.91㎡1LDK6階 / 14階建 南西1972年103戸SRC
2024/11/08ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 4,680万円104.0万円45㎡2LDK6階 / 11階建 南東1976年140戸SRC
2023/12/15豊島区西池袋2丁目マンション
豊島区西池袋二丁目
池袋駅7分 3,350万円88.6万円37.8㎡1LDK8階 / 11階建 西1976年140戸SRC
2025/11/10東カングランドマンション池袋キャッスル
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,880万円93.0万円30.97㎡1DK4階 / 11階建 -1973年60戸SRC
2025/02/08大塚台HEIGHTS
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 4,280万円106.6万円40.15㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年82戸鉄骨造
2025/09/20目白武蔵野マンション
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 4,290万円94.2万円45.52㎡2LDK10階 / 11階建 南1967年126戸RC
2025/02/26大塚台ハイツ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 3,890万円96.9万円40.15㎡1LDK2階 / 10階建 南東1977年82戸SRC
2025/11/29ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 3,280万円87.8万円37.35㎡1LDK5階 / 5階建 南西1976年62戸RC
2024/12/24東都スカイマンション
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 2,480万円85.0万円29.16㎡2DK8階 / 13階建 南西1971年56戸SRC
2024/11/03新大塚共同住宅
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅1分 4,480万円95.6万円46.85㎡2LDK10階 / 14階建 南西1973年105戸SRC
2025/08/31リレント早稲田
豊島区高田一丁目
早稲田駅4分 3,380万円92.7万円36.46㎡1LDK1階 / 5階建 南1977年78戸RC
2024/07/05巣鴨陽光ハイツ
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 2,980万円86.0万円34.65㎡2DK7階 / 10階建 北東1977年135戸SRC
2025/01/21六義園アビタシオン
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 3,180万円89.0万円35.74㎡1LDK3階 / 10階建 北東1976年67戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では36.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は豊島区の平均と比較して231.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
34.1万円/㎡
前年比-36.3%

マンション概要

マンション名池袋パークハイツ
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1972年
階数14階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション